民众网记者 刘小凡 青岛报谈自慰 女孩

　　2022年5月，周少敏从广东省佛山市迁居至青岛西海岸新区红石崖街谈龙湖光年小区。此前，他曾担任佛山市某小区业委会副主任，凭借丰富的社区治理教养，仅用半年时间便将一个通达式老旧小区纠正为环境整洁的封锁式小区。这段经验让他深知业主自治的紧要性，也为他扎根红石崖街谈龙湖光年、工作邻里埋下了伏笔。

　　矢志不移，勇担业委会组建“领头雁”

　　初到龙湖光年，周少敏发现小区因物业费纠纷、房屋质料等问题矛盾频发，业主与物业干系殷切。面临住户成立业委会的蹙迫呼声，他主动站了出来：“我有教养，我来牵头！”凭借在佛山累积的业委会责任教养，他自愿在业主群中发起动员，挨门西宾成立业委会的真谛，并依据《青岛市物业束缚条例》梳理经过。

　　操办技巧，周少敏发现小区一期、二期共用纪律斥地，需同一为长入物业束缚区域。于是，他挨门商讨观念，最终推进两区同一，为业委会选举扫清拦阻。2024年11月，在街谈和社区党委指挥下，龙湖光年小区业委会到手成立，周少敏全票当选主任，住户们亲切称他为“周哥”。

　　实干为先，破解小区治理“老浩劫”

　　业委会成立当晚，一场“水帘洞”事件便考试着这个新团队——某单位下水谈堵塞导致业主吊顶严重漏水。周少敏连夜配合物业和维修东谈主员，凌晨完成抢修，实时止损。以此为发轫，他教导业委会建立“问题清单销号制”，一个月内推进贬责门禁系统失灵、地砖空饱读破裂、车库消防纪律故障等十余项积压问题。

　　面临物业束缚用房权属不清、民众收益账目散乱等痛点，周少敏组织业委会成员研读限定，与物业反复疏导，最终明确1804日常米物业工作用房权属，追回民众收益3.57万元，并建立透明台账按时公示。周少敏的严谨格调让业主吃下“平稳丸”，小区投诉量骤降，物业与住户干系权贵搪塞。

　　初心如磐，织就邻里妥洽“幸福网”

　　在周少敏看来，业委会不仅是贬降低题的平台，更是凝合东谈主心的纽带。他推进成就“业主接待日”，每周固定时间倾听住户诉求；连合社区开展“安全用电宣传”等举止，拉隔邻里距离。

　　2024年，龙湖光年小区获评青岛西海岸新区“星级红色业委会”，周少敏也被住户誉为“小区看管者”。面临讴歌，他长久仁爱：“我仅仅作念了我该作念的事。”如今，他正权术组建小区志愿工作队，但愿带动更多住户参与共建，让“陌邻”变“睦邻”。

　　从“外来户”到“顶梁柱”，周少敏以实干默契注解担当，用脚步丈量为民初心。在他的教导下，龙湖光年小区正朝着“共建共治分享”的幸福家园稳步前行。