中指洽商院发布的最新数据显现，10月，房地产企业债券融资总数为289.7亿元，环比下落32.4%，同比增长3.2%，依然相同两月同比增长。其中，信用债刊行量同比大幅增长44.9%。

　　从融资结构来看，10月，房地产行业信用债融资217亿元，同比增长44.9%，环比增长27.7%，占比74.9%；ABS融资72.7亿元，同比下落24.9%，环比下落71.9%，占比25.1%。

　　关于10月经用债刊行限制同比大幅增长的原因，中指洽商院觉得，主如若受上年基数较低影响。月内华润置地、保利发展（600048）、中交等央国企积极刊行信用债，刊行总数差异为30亿元、30亿元、20亿元。10月短期融资券占比达到33.9%，带动信用债平均刊行年限下落至2.53年。

　　1—10月累计来看，房地产行业债券融资总数4420.0亿元，同比下落25.6%，降幅较上月有所收窄。其中，信用债融资2778.1亿元，同比下落23.8%，占比62.9%；外洋债刊行金额67.0亿元，同比下落62.5%，占比1.5%；ABS融资1574.9亿元，同比下落25.5%，占比35.6%。

　　从融资利率来看，10月债券融资平均利率为2.98%，同比下落0.51个百分点，环比下落0.08个百分点。10月外洋债零刊行、信用债和ABS刊行结构的变化带动融资详尽平均利率下落。其中，信用债平均利率为2.93%，同比下落0.4个百分点，环比增长0.13个百分点；ABS平均利率为3.14%，同比下落0.51个百分点，环比下落0.08个百分点。

　　从典型房企债券刊行来看，10月华润、保利发展融资额度最高户外 勾引，均为30亿元，苏高新平均融资利率2.13%，融资老本最低。