今天（10月12日）上昼10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请财政部部长蓝佛安等先容“加大财政战略逆周期转化力度、推动经济高质地发展”相关情况爱你我就色色你，并答记者问。来看部分遑急实践。

　　财政部副部长廖岷暗示，下一步积极商讨出台有意于房地产平定发展的设施，主要有三方面商量：

　　一是允许专项债用于地皮储备，主若是商量到现时闲置未成飞快皮较多，救援方位政府支配专项债回收稳当条目的闲置存量地皮，利于减少闲置地皮，增强地皮供给调控能力。

　　二是救援收购存量房，加大保险性住房供给，商量到现时已建待售住房较多，将袭取用好专项债收购存量商品房，并不绝用好保险型安堵工程辅助资金，救援标的进一步优化解救，适合减少新建界限，救援方位更多通过消化存量房形状收购。

　　三是实时优化完善相关税收战略，正在持紧商讨明确和取消宽泛住宅和非宽泛住宅尺度相接接的升值税战略。

　　俄通塔斯社记者:我的问题是对于房地产市集的。讨教，财政战略在救援房地产市集发展方面有什么商量？谢谢。

　　财政部副部长廖岷:

　　谢谢记者的发问。房地产是环球王人很眷注的问题。财政部与相关部门同向发力，聚焦促进房地产市集供需均衡，握住优化财税战略，推动房地产行业回顾安肃肃康发展轨谈。

　　我给环球先容一下，在已出台的战略中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

　　在需求端，主若是救援原意住户各样化住房需求、缩小购房本钱。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东谈主所得税退税战略，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，可是您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合相关部门，缩小住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，宇宙每年可检朴的公积金个东谈主贷款利息支拨约200亿元。这两项战略，对于缩小住户的购房职守、加多住房需求弘扬了遑急作用。

　　在供给端，咱们主若是救援优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程辅助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹方位政府专项债券等，救援筹集各种保险性住房666万套，用于原意城市中低收入群体、新市民还有后生东谈主的基本住房需求。同期，也救援各地积极稳妥推动老旧小区纠正16万个、惠及住户2725万户，救援棚户区、城中村、城市危旧房纠正420万户，弘扬了稳投资、促浪掷和惠民生的遑急作用。

　　在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项告贷战略，对3500亿元专项告贷赐与贴息，昨年以来已预拨贴息资金62亿元，救援保险购房主谈主正当权利。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，驻守和化解房地产风险，踏实社会预期。

　　对于下一步的商量，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的即是房地产战略。下一步，咱们将对持严控增量、优化存量、耕作质地，积极商讨出台有意于房地产平定发展的战略设施。在此，我向环球通报，财政部主要有以下三个方面的商量：

　　第一，允许专项债券用于地皮储备。主若是商量到现时各地闲置未确立的地皮相对较多，救援方位政府使用专项债券回收稳当条目的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备步地。这项战略，既不错转化地皮市集的供需关系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控能力，又有意于缓解方位政府和房地产企业的流动性和债务压力。

　　第二，救援收购存量房，优化保险性住房供给。商量到现时已建待售的住房相对较多，咱们主要袭取两项救援设施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，不绝用好保险性安堵工程辅助资金，底本这个资金主若是用来救援以新建形状筹集保险性住房的房源，当今咱们对救援的标的作出优化解救，适合减少新建界限，救援方位更多通过消化存量房的形状来筹集保险性住房的房源。通过这两项设施，既不错消化存量商品房，促进房地产市集的供需均衡，又不错优化保险房的供给，原意宏大中低收入东谈主群的住房需求。

　　第三，实时优化完善相关税收战略。按照党中央方案部署，咱们正在持紧商讨明确与取消宽泛住宅和非宽泛住宅尺度相接接的升值税、地皮升值税战略。下一步，还将进一步商讨加大救援力度，解救优化相关税收战略，促进房地产市集安肃肃康发展。

　　促进房地产踏实发展是一项系统工程，需要各项战略协同发力。战略施行中，咱们将不时加强财政战略与其他战略的相助，加强中央与方位的联动，加强新老战略的联络，打好组合拳，强项不移推动房地产市集止跌回稳。

　　谢谢环球！爱你我就色色你